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2-Zimmer-DG-Wohnung mit zusätzl. Wintergarten, 2 Terrassen, GästeWC, Lift & TG im Musikerviertel

Robert-Schumann-Straße 13, 04107 Leipzig / Zentrum-Süd
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  • Hausansicht Robert-Schumann-Straße 13 in Leipzig
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  • Ausblick Küche
  • Einbauküche Mieter
  • Einbauküche Mieter
  • Einbauküche Mieter
  • Ansichten
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  • separater Wintergarten
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit Blick zur Ankleide
  • Lift
  • Eingangsbereich
  • Waschraum
  • Zufahrt TG
  • Zufahrt TG
  • Tiefgarage
  • Außenanlage
  • Grundriss

Die individuelle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohn- und Geschäftshaus mit Lift und TG-Stellplätzen am Clara-Zetkin-Park im Zentrum-Süd.

Ausstattung

Die individuelle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zusätzlichem großen Wintergarten ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Die große, umlaufende Eckterrasse (um den Wohnbereich) bietet viel Platz zum Verweilen.
Über den Wintergarten und den Schlafbereich mit Ankleide gelangen Sie auf eine weitere kleine Terrasse.

In allen Wohnräumen liegt Parkettboden und Fußbodenheizung (außer Wintergarten, hier Heizung elektrisch) an.

Durch die bodentiefen Fenster (mit z.T. elektrischen Jalousien) ist die Wohnung sehr hell.

Die Küche verfügt noch über einen unmittelbar angrenzenden kleinen Abstell-/Vorratsraum. Eine hochwertige und sehr ansprechende Einbauküche (Siehe Bilder) kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Preisverhandlungen dazu sind ausschließlich mit diesem zu führen.

Waschmöglichkeiten bzw. die Anschlüsse dafür befinden sich im Keller des Hauses oder auch der Küche.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (70€/Monat) , welcher mit angemietet werden müsste.

Lage

Der Stadtteil Zentrum-Süd ist ein Katzensprung von der Innenstadt entfernt und beherbergt einen der schönsten und beliebtesten Grünlandschaften Leipzigs, den Clara-Zetkin-Park.

Das Musikerviertel beherbergt auch die Hochschule für Musik & Theater und das imposante Bundesverwaltungsgericht.

Vom Objekt erreichen Sie fußläufig und in nur wenigen Minuten das Leipziger Stadtzentrum.

Die Zufahrt zur Bundesstraße B6 liegt nur 2 Minuten entfernt und von dieser geht es auch geradewegs zur A38/A 14 etc..

Merkmale

  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Neubau
  • neuwertig
  • provisionsfrei
  • Stellplatz / Garage
  • Terrasse
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