Bürofläche 04103 Leipzig (Zentrum-Ost)

Industriepalast Leipzig – Exklusive Gewerbeflächen in Bahnhofsnähe mit guter Verkehrsanbindung

ca. 3.675 m²
Fläche

1.208 m²
teilbar ab

1
Etage

15 €
Kaltmiete pro m²

3,50 €
Nebenkosten pro m²

3341_1
Objekt-ID

Eckdaten

Objekt-ID 3341_1

Typ Bürofläche

Fläche ca. 3.675 m²

teilbar ab 1.208 m²

Highlights

Immobilie

Der Industriepalast Leipzig vereint historische Architektur mit modernen Büroflächen auf ca. 24.500 m² Nutzfläche. Hinter der stilvollen Jugendstilfassade bieten die Obergeschosse flexible und hochwertige Büros, die sich durch eine individuelle Raumaufteilung und moderne haustechnische Ausstattung auszeichnen. Mit Personenaufzügen und einer erweiterbaren Logistik ist das Gebäude ideal für verschiedene Nutzungskonzepte.

Das hauseigene Parkhaus sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der zentralen Lage sind der Hauptbahnhof, die Autobahn und der Flughafen Leipzig/Halle schnell erreichbar.

Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Objektes für Ihr Unternehmen!

Ausstattung

ie verfügbaren Büroflächen im Industriepalast Leipzig verbinden den einzigartigen Charakter eines historischen Industriegebäudes mit den Anforderungen moderner Arbeitswelten. Großzügige Raumhöhen von rund 3,60 Metern sowie weitläufige Fensterflächen schaffen eine helle, offene und repräsentative Arbeitsatmosphäre.

Die Flächen sind komfortabel über mehrere Treppenhäuser mit Personenaufzügen erreichbar und bieten durch verschiedene Zugangsmöglichkeiten eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung. Dadurch eignen sie sich sowohl für Einzelnutzer als auch für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf.

Zur Ausstattung gehören eine vorhandene EDV-Verkabelung, moderne Anschlussmöglichkeiten, Teeküchen, Abstellräume sowie ausreichend Sanitärbereiche. Die Raumstruktur und der Ausbau können individuell an die Anforderungen des jeweiligen Mieters angepasst werden.

Ein direkt angebundenes Parkhaus mit zahlreichen Stellplätzen gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Besucher können die Parkmöglichkeiten für einen begrenzten Zeitraum kostenfrei nutzen.

Der Industriepalast zählt zu den bekanntesten Bürostandorten Leipzigs und überzeugt durch seine markante Architektur, seine zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Verkehrsnetz.

Lage

04103 Leipzig (Zentrum-Ost)

Das Graphische Viertel gehört zu den ältesten Leipziger Wohn- und Gewerbegebieten und kann auf eine beeindruckende Geschichte zurückblicken. Seit dem 16. Jahrhundert war Leipzig mit seinem Graphischen Viertel die bedeutendste Buchstadt. Bis Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich die Stadt mit der Herstellung von Druck- und Bindemaschinen zum europäischen Zentrum der Buchdruckkunst. Durch seine Historie geprägt, bietet das graphische Viertel auch heute zahlreichen jungen Verlagen, Text- und Grafikagenturen einen idealen Unternehmenssitz und zählt zu einem der kreativsten Stadtteile Leipzigs.

Der Geschäftstandort profitiert zusätzlich von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Über die Bundesstraße B2 – als Zubringerstraße zur Autobahn A14 – sowie durch den direkten Anschluss an den ÖPNV sind kurze Arbeitswege für Mitarbeiter und Kunden garantiert.

Galerie

Grundriss

Sonstiges

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort – schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.