Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit riesigem grünen Mietergemeinschaftsgarten.
Hinweis zur Courtage:
Provisionsteilung – hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Ausstattung
Es handelt sich hier aktuell um zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in beliebter, ruhiger und verkehrsgünstiger Lage.Die 2- und 3-Raumwohnung befinden sich im 1.Obergeschoß verfügt neben hellen Wohnräumen über eine kleine und eine größere Küche mit direktem Balkonzugang, Tageslichtbäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie jeweils einem dazugehörigen Keller.
Im Treppenhaus sind zusätzlich 2 Abstellkammern zur Wohnung gehörig.
Es würde sich hier, bei Ankauf beider Wohnungen, eine Zusammenlegung anbieten, da dies baulich über den Flurbereich möglich wäre.
Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass ein solches Vorhaben der Genehmigung der Eigentümergemeinschaft bedarf.
Bauliche Maßnahmen, wie die Entfernung/Veränderung baustatischer bzw. tragender Wände, müsste dabei geprüft werden und eine Änderung der Teilungserklärung wäre notwendig.
Das Haus befindet sich in einem tollen und gepflegten Zustand.
Aktuell sind die Wohnungen vermietet.
Lage
Der Ortsteil Paunsdorf liegt im Osten von Leipzig und ist eine ruhige und grüne Wohngegend.Für den großen und kleinen Einkauf bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum „Paunsdorf-Center“ an.
In überschaubarer Zeit erreichen Sie mit der Straßenbahn auch das Leipziger Zentrum und mit dem Auto direkt die Autobahnverbindung A 14/A 38.
Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Balkon
- Gartennutzung
- Zurzeit vermietet
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