Das im Jahr 1996 errichtete Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Leipzig und verfügt über insgesamt ca. 9.600 m² Nutzfläche und eine hauseigene Tiefgarage. Die Büroflächen in den Obergeschossen erschließen sich über zwei ansprechende Treppenhäuser bequem per Aufzug.
Fast alle Gewerbeflächen im Objekt verfügen über eine Balkon- bzw. Terrassenlösung.
Ausstattung
Attraktives Büro mit zwei großzügigen Arbeitsräumen, einer kleinen Teeküche im Eingangsbereich mit Einbauküche, einer Sanitärfläche und einer sehr großen Terrasse, welche von beiden Arbeitsräumen begehbar ist.Die Büros sind klimatisiert und verfügen auch zusätzlich noch über eine Außenbeschattung.
Stellplätze im Objekt und der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Lage
Das Graphische Viertel gehört zu den ältesten Leipziger Wohn- und Gewerbegebieten und kann auf eine beeindruckende Geschichte zurückblicken. Seit dem 16. Jahrhundert war Leipzig mit seinem Graphischen Viertel die bedeutendste Buchstadt. Bis Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich die Stadt mit der Herstellung von Druck- und Bindemaschinen zum europäischen Zentrum der Buchdruckkunst. Durch seine Historie geprägt, bietet das graphische Viertel auch heute zahlreichen jungen Verlagen, Text- und Grafikagenturen einen idealen Unternehmenssitz und zählt zu einem der kreativsten Stadtteile Leipzigs.Der Geschäftstandort profitiert zusätzlich von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Über die Bundesstraße B2 – als Zubringerstraße zur Autobahn A14 – sowie durch den direkten Anschluss an den ÖPNV sind kurze Arbeitswege für Mitarbeiter und Kunden garantiert.
Merkmale
- Aufzug
- barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Einbauküche
- gepflegt
- gewerbliche Nutzung möglich
- Klimaanlage
- provisionsfrei
- Stellplatz / Garage
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