Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung – hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis.
Ausstattung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, welches 1994 erbaut wurde.Die Wohnräume sind mit ansprechenden Vinylboden ausgestattet. Vom geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 26m ²) gelangt man auf den großzügigen Südostbalkon (6 m²). Die beiden weiteren Zimmer haben eine Größe von ca. 16 m² und ca. 12 m². Das Duschbad ist modern gefliest und beherbergt auch den Platz für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein Kellerbereich, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Der Eigentümer hat kürzlich neuen Vinylboden verlegen lassen sowie die Heizkörper erneuert, die Badsanierung erfolgte 2017.
Die Wohnung steht nach der Veräußerung für den Eigennutz oder eine Neuvermietung zur Verfügung.
Lage
Das am westlichen Stadtrand gelegene Viertel Böhlitz-Ehrenberg liegt in direkter Nachbarschaft zu einem der schönsten Naturlandschaften Leipzigs: dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt bestens. Bewohner genießen hier naturnahes Leben und Großstadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie anderen öffentliche Einrichtungen sind vorrangig rund um die Leipziger Straße zu finden. Böhlitz-Ehrenberg weist auch Kindertagesstätten und Schulen für die jüngeren Bewohner auf. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Fahrradraum
- Haustiere erlaubt
- Keller
- saniert
- Stellplatz / Garage
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