Das Objekt besticht durch seine Nähe zur bestens frequentierten Karl-Liebknecht-Straße, zur HTWK und einer sehr gute Anbindung zum Stadt-Zentrum.
In der ehemaligen Zahnradfabrik im Stadtteil Connewitz entstand das Südcenter mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen.
Ebenso sind hier moderne Büros, Ateliers und vielfältige Gewerbeflächen untergebracht – eingebettet in den Reiz der denkmalgeschützten Industrieanlage mit einer Klinkerfassade. Erdacht speziell für Studenten und junge Familien werden Wohnen und Arbeiten bei diesem innovativen Wohnprojekt zusammengeführt: Eine Kindertagesstätte, ein namhafter Lebensmittelmarkt und ein Fitness-Studio sind auf dem Gelände z.Bsp. schon integriert.
Ausstattung
Repräsentative Bürofläche mit Potential.Die im Grundriss ersichtliche Raumaufteilung besteht aktuell nur teilweise, da hier Ihre Vorstellung noch Berücksichtigung finden könnte.
Lage
Connewitz wird dank des Auenwaldgebiets mit seinem naturnahen Charakter als Leipzigs grüner Süden und waldreichster Stadtteil betitelt. Die Nähe zum Erholungsareal rund um den Cospudener See spielt dabei ebenfalls eine bedeutende Rolle. Das dominierende Erscheinungsbild der Häuserlandschaft bilden zahlreiche Gründerzeitfassaden.Connewitz beherbergt sowohl zahlreiche Sehenswürdigkeiten als auch vielfältigste Einrichtungen für den täglichen Gebrauch.
Der Geschäftsstandort profitiert zusätzlich von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind kurzfristig erreichbar. Über die Bundesstraße B2 – als Zubringerstraße zur Autobahn A14 – sowie durch den direkten Anschluss an den ÖPNV sind kurze Arbeitswege für Mitarbeiter und Kunden garantiert.
Merkmale
- Aufzug
- DV-Verkabelung
- gepflegt
- gewerbliche Nutzung möglich
- provisionsfrei
- Stellplatz / Garage
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