Zum Verkauf steht dieses freistehende, voll unterkellerte Haus aus dem Jahr 1938 in attraktiver Lage im Leipziger Westen. Als ein großes Eigenheim oder als Mehrgenerationenhaus – dieses Objekt eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Wohnlagen in Burghausen-Rückmarsdorf.
In der Vergangenheit wurden eigentümerseits bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (siehe Ausstattung), aber natürlichm müssen auch Sie noch Hand an legen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Ausstattung
Dieses charmante, massiv gebaute Haus bietet Ihnen 160m² Wohnfläche auf drei Etagen auf einem großzügigen 721m² großen Grundstück. Mit derzeit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier helle Schlafzimmer und zwei Küchen, eignet sich das Haus ideal für Familien oder flexible Wohnkonzepte.Im Laufe der Jahre wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
– Erneuerung Elektrik (1991)
– Dach- und Fassadensanierung (1999)
– Erneuerung der Fenster (1994)
– Heizungsmodernisierung: Ölheizung (2010)
– modernes, renoviertes Bad (2013)
Der vollunterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier findet sich ein weiteres Bad . Der große Garten mit Pool und Brunnen lädt zum Entspannen und kreativen Gestalten ein – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Freiraum legen. Eine geräumige Garage rundet das attraktive Angebot ab.
Lage
Das Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Hier genießen Sie eine angenehme Mischung aus grünen Wohnvierteln, gepflegten Gärten und einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an die umliegenden Autobahnen, was den täglichen Weg zur Arbeit oder zum Einkaufen bequem macht.In Burghausen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahrten und Erholung im Freien ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine flexible Mobilität innerhalb Leipzigs.
Kurz gesagt: Leipzig-Burghausen ist der ideale Ort für alle, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage suchen – perfekt für Familien, Paare und alle, die das entspannte Stadtleben schätzen.
Merkmale
- Abstellraum
- Gartennutzung
- renovierungsbedürftig
- Stellplatz / Garage
- Terrasse
Adresse
04178 Leipzig / Burghausen-Rückmarsdorf
Auf Google Maps anzeigen