Das Objekt besteht aus einem 8-geschossigen Büro- und Geschäftshaus. Die Hauptfassade ist architektonisch ansprechend und weist einen markanten Turmaufbau auf. Der Ausbau erfolgt individuell nach den Anforderungen des Mieters.
Die Büroflächen ist in 230 m², 255 m², 257 m² und 960,64 m² teilbar – weitere Flächen auf Anfrage.
Lage im Objekt: 4. OG und 5. OG.
Ausstattung
Modernes Büro- und GeschäftshausDie Büroflächen erfüllen jeden Anspruch an eine moderne Büroausstattung.
Die Flächen sind ausgebaut und können auf Ihre Bedürfnissen angepasst werden.
Die Vorteile des Objektes auf einen Blick:
-variable Grundrissgestaltung / moderne Architektur
-individuelle Raum und Ausstattungskonzepte in Absprache mit dem Eigentümer
-Tiefgarage
-Aufzüge
-Verkehrsgünstige Lage / gute Erreichbarkeit
-Mineralfaserdecke mit LED-Einlegeleuchten
-textiler Fußbodenbelag (Teppichfliesen)
-Öffenbare Fenster, Fensterbrüstungskanal
-komplett erneuerte Sanitärbereiche
-innenliegender Blendschutz (Rollos)
-teils außenliegender Sonnenschutz
-Transponderzugangssystem
Lage
Das Bürogebäude liegt in einer attraktiven Lage nordöstlich des Stadtzentrums, direkt an das „Graphische Viertel“angrenzend. Vor Ort gibt es verschiedene NahversorgungsmöglichkeitenDie zentrale Lage sorgt für exzellente Anbindungen an die umliegenden Verkehrswege. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bundesstraße B 2 gewährleistet eine gute Anbindung an die Autobahnen A 9 und A 14.
Öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe.
Merkmale
- Aufzug
- DV-Verkabelung
- gewerbliche Nutzung möglich
- provisionsfrei
- Stellplatz / Garage
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