Das im Jahr 1996 errichtete Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Leipzig und bietet insgesamt rund 9.600 m² moderne Nutzfläche. Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt am Standort.
Die Büroflächen in den Obergeschossen sind über zwei hochwertige Treppenhäuser sowie Aufzüge optimal erschlossen. Dank flexibler Trennwandsysteme lassen sich die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anpassen – von effizienten Einzelbüros bis zu offenen Teamlösungen.
Ein besonderes Highlight: Nahezu alle Büros verfügen über Balkon- oder Terrassenflächen, die ein attraktives Arbeitsumfeld schaffen.
Ausstattung
Die angebotene Erdgeschossfläche im Geschäftshaus Rabensteinplatz 1 präsentiert sich auf einem modernen und attraktiven Ausstattungsniveau. Durch die bisherige Nutzung als Tanzschule verfügt sie über einen hochwertigen Schwingboden sowie zwei großzügige Aktionsräume, die vielfältige Einsatzmöglichkeiten bieten – von Sport- und Bewegungsangeboten bis hin zu Veranstaltungen oder Schulungen.Ergänzt wird die Fläche durch ausreichend vorhandene Sanitärbereiche sowie mehrere Neben- und Lagerräume, die eine praktische Nutzung unterstützen.
Ein besonderes Highlight ist der große hintere Raum mit einer Lichtkuppel, die für zusätzlichen Tageslichteinfall und eine freundliche Atmosphäre sorgt.
Dank der flexiblen Struktur ist auch eine Umnutzung der Erdgeschossfläche realisierbar – etwa für Büro, Praxis oder kreative Arbeitswelten.
Lage
Das Graphische Viertel zählt zu den ältesten Wohn- und Gewerbequartieren Leipzigs und blickt auf eine beeindruckende Geschichte zurück. Seit dem 16. Jahrhundert als bedeutendstes Zentrum der Buchstadt bekannt, entwickelte es sich im 19. Jahrhundert mit der Produktion von Druck- und Bindemaschinen zum europäischen Mittelpunkt der Buchdruckkunst. Diese historische Prägung macht das Viertel bis heute zu einem kreativen Hotspot, in dem zahlreiche Verlage, Agenturen und Dienstleister ihren idealen Unternehmenssitz gefunden haben.Neben seiner besonderen Atmosphäre überzeugt der Standort durch eine erstklassige Infrastruktur: Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Bundesstraße B2 – mit direkter Anbindung an die Autobahn A14 – sowie den ÖPNV ist eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gewährleistet.
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- gepflegt
- gewerbliche Nutzung möglich
- Klimaanlage
- Stellplatz / Garage
Adresse
Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig / Zentrum-Ost
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