Großzügige moderne Büros im Kontor II am Rande des Graphischen Viertels von Leipzig.
Ausstattung
Die Bürofläche im 2. Obergeschoss der Immobilie erstreckt sich über etwa 273 m² und ist bequem über ein separates Treppenhaus mit Aufzug zu erreichen. Große, öffnende Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Einheit ist derzeit vollständig mit Teppichboden ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Mieters umgestaltet zu werden.Zusätzlich sind Pendelleuchten für die Beleuchtung installiert, und es sind Teeküchen vorhanden, die den Mitarbeitern eine praktische Möglichkeit zur Selbstversorgung bieten. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks, was eine flexible Nutzung der Büroflächen ermöglicht.
Zudem besteht die Option, zusätzliche Lagerflächen anzumieten. In der hauseigenen Tiefgarage können außerdem vier Pkw-Stellplätze angemietet werden. Der Sonnenschutz außen sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Lage
Das Graphische Viertel gehört zu den ältesten Leipziger Wohn- und Gewerbegebieten und kann auf eine beeindruckende Geschichte zurückblicken. Seit dem 16. Jahrhundert war Leipzig mit seinem Graphischen Viertel die bedeutendste Buchstadt. Bis Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich die Stadt mit der Herstellung von Druck- und Bindemaschinen zum europäischen Zentrum der Buchdruckkunst. Durch seine Historie geprägt, bietet das graphische Viertel auch heute zahlreichen jungen Verlagen, Text- und Grafikagenturen einen idealen Unternehmenssitz und zählt zu einem der kreativsten Stadtteile Leipzigs.Der Geschäftstandort profitiert zusätzlich von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Über die Bundesstraße B2 – als Zubringerstraße zur Autobahn A14 – sowie durch den direkten Anschluss an den ÖPNV sind kurze Arbeitswege für Mitarbeiter und Kunden garantiert.
Merkmale
- Aufzug
- DV-Verkabelung
- gewerbliche Nutzung möglich
- modernisiert
- Neubau
- provisionsfrei
- Stellplatz / Garage
Adresse
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
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