Bürofläche 06844 Dessau-Roßlau

Attraktive Bürofläche im Fürst-Leopold-Carré in Dessau-Roßlau

ca. 3.410 m²
Fläche

135 m²
teilbar ab

1
Etage

7,50 €
Kaltmiete pro m²

4 €
Nebenkosten pro m²

532219_Gesamt
Objekt-ID

Eckdaten

Objekt-ID 532219_Gesamt

Typ Bürofläche

Fläche ca. 3.410 m²

teilbar ab 135 m²

Stellplatz Tiefgarage (1 ×)

Qualität der Ausstattung gehoben

verfügbar ab kurzfristig

Highlights

Immobilie

Das im Jahr 1994 errichtete Bürogebäude wurde 2020 umfassend modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung sowie einem ansprechenden Erscheinungsbild. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsbereiche, die sich flexibel auf die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen anpassen lassen. Der einladende und repräsentative Eingangsbereich rundet das professionelle Gesamtbild ab. Die Büroflächen verteilen sich über acht Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis hin zu offenen Raumkonzepten.

Ausstattung

Das Bürogebäude bietet moderne und funktionale Ausstattungsmerkmale, die auf die Anforderungen eines professionellen Arbeitsumfelds zugeschnitten sind. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während der ansprechend gestaltete Eingangsbereich einen repräsentativen Empfang ermöglicht.

Die Büroflächen lassen sich flexibel aufteilen und eignen sich sowohl für Einzel- als auch für Gruppen- oder Kombibüros. Zur Ausstattung zählen eine integrierte Pantryküche sowie ein Personenaufzug, der alle Etagen bequem erschließt. Die Flächen sind mit strapazierfähigem Teppich- und Vinylboden ausgelegt.

Darüber hinaus stehen den Mietern Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Anbindung an moderne Telekommunikation ist durch einen Glasfaseranschluss gewährleistet – ideal für Unternehmen mit hohen Anforderungen an Konnektivität und Effizienz.

Lage

06844 Dessau-Roßlau

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Dessau-Roßlau, zwischen dem Hauptbahnhof und der historischen Altstadt. Diese gefragte Innenstadtlage bietet kurze Wege zu einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.

Der Dessauer Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Verbindungen in Richtung Leipzig, Halle, Magdeburg und Berlin. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B185 ist die Autobahn A9 schnell zu erreichen.

Direkt vor dem Gebäude stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und urbanem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Komfort und Anbindung legen.

Galerie

Grundriss

Sonstiges

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort – schnell, kompetent und vor allem kostenlos.