Bürofläche Gutenbergplatz 1 a-e, 04103 Leipzig (Zentrum-Ost)

GUTENBERGGALERIE | MODERNE BÜROS | TIEFGARAGE

ca. 4.300 m²
Fläche

175 m²
teilbar ab

EG
Etage

11,95 €
Kaltmiete pro m²

3,50 €
Nebenkosten pro m²

554971_9g
Objekt-ID

Eckdaten

Objekt-ID 554971_9g

Typ Bürofläche

Fläche ca. 4.300 m²

teilbar ab 175 m²

Stellplatz Tiefgarage, Duplex (1 ×)

Qualität der Ausstattung Standard

verfügbar ab nach Absprache

Highlights

Immobilie

Das moderne Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Leipzig und verfügt über eine hauseigenen Tiefgarage. Die Büroflächen in den Obergeschossen erschließen sich über zwei hochwertige Treppenhäuser bequem per Aufzug. In den Obergeschossen angelangt, erwarten Sie moderne Bürolösungen, die sich dank flexibler Trennsysteme an Ihren Flächenbedarf anpassen lassen.

Ausstattung

Das moderne Geschäftshaus befindet sich auf einem modernen und attraktiven Ausstattungsniveau

Ob Büros für eine, zwei oder drei Personen, Gruppenräume oder Großraumbüro – die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

• Repräsentative Eingangsbereiche
• Personenaufzüge
• Hohlraumböden
• großzügige Fensterfronten
• flexible Raumprogramme
• Tiefgarage
• Grünanlage zum Erholen

Die Mietflächen:

• strapazierfähige Teppichböden
• integrierte Arbeitsplatzbeleuchtung
• ausgezeichnete Lichtverhältnisse
• moderne Trennwandsysteme
• teilweise Teeküchen
• getrennte Sanitärbereiche
• individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden

Lage

Gutenbergplatz 1 a-e, 04103 Leipzig (Zentrum-Ost)

Das Graphische Viertel gehört zu den ältesten Leipziger Wohn- und Gewerbegebieten und kann auf eine beeindruckende Geschichte zurückblicken. Seit dem 16. Jahrhundert war Leipzig mit seinem Graphischen Viertel die bedeutendste Buchstadt. Bis Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich die Stadt mit der Herstellung von Druck- und Bindemaschinen zum europäischen Zentrum der Buchdruckkunst. Durch seine Historie geprägt, bietet das graphische Viertel auch heute zahlreichen jungen Verlagen, Text- und Grafikagenturen einen idealen Unternehmenssitz und zählt zu einem der kreativsten Stadtteile Leipzigs.

Der Geschäftstandort profitiert zusätzlich von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Über die Bundesstraße B2 – als Zubringerstraße zur Autobahn A14 – sowie durch den direkten Anschluss an den ÖPNV sind kurze Arbeitswege für Mitarbeiter und Kunden garantiert.

Galerie

Sonstiges

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern informierten Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort – schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.