Bürofläche Lindenauer Markt 13a, 04177 Leipzig (Altlindenau)

Lindenauer Markt – ansprechende Büroeinheit in repräsentativer Lage mit Tiefgarage

ca. 260 m²
Fläche

3
Etage

12 €
Kaltmiete pro m²

3,50 €
Nebenkosten pro m²

TT075_2
Objekt-ID

Eckdaten

Objekt-ID TT075_2

Typ Bürofläche

Fläche ca. 260 m²

Stellplatz Tiefgarage (1 ×)

Qualität der Ausstattung Standard

verfügbar ab nach Absprache

Highlights

Immobilie

Das aufwendig sanierte bzw. neu erbaute Büro- und Geschäftshaus, verbindet die Odermannstraße mit dem Lindenauer Markt und verfügt über insgesamt 7.000 m² Nutzfläche sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 69 Stellplätzen. Modernste Haustechnik und hervorragende Geräuschdämmung sind hier eine Selbstverständlichkeit.
Das Erdgeschoss bietet sich für kleine Ladengeschäfte an.
In den Obergeschossen befinden sich Büroräume, deren Aufteilung größtmögliche Flexibilität gewährleistet.

Ausstattung

Flexibilität und Funktionalität in Flächengestaltung und Ausstattung:

Mietflächen:

• Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
• Integrierte Beleuchtungskörper im Bürobereich
• Unterflurverkabelung im Bürobereich
• Fliesen in Küchen- und Sanitärbereich
• Aufzüge
• Tiefgarage
• Lagermöglichkeiten

Aufpreise zum angegebene Mietpreis je nach Ausbauumfang und Laufzeit.

Lage

Lindenauer Markt 13a, 04177 Leipzig (Altlindenau)

Der von Linden umgebene Marktplatz wurde schon Mitte des 19. Jahrhunderts für Wochenmärkte sowie Spektakel und Veranstaltungen genutzt. Der Lindenauer Markt ist das Herzstück des Stadtteils und stellt auch heute noch dessen geschäftliches Zentrum dar. Geprägt von lebendigen Treiben ist er das Wahrzeichen von Lindenau.

Hinter der eindrucksvollen Gründerzeit-Fassade des Lindenauer Markt 13, der direkt an das Leipzig-Westbad anschließt, wurde ein moderner Geschäfts- und Bürokomplex geschaffen, der durch zeitgemäße Wohnungslösungen ergänzt – ein idealen Platz zum Arbeiten und Leben bietet.

Galerie

Grundriss

Sonstiges

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort – schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.