Etagenwohnung Große Diesdorfer Straße 45b, 39110 Magdeburg

Magdeburg – geräumige 3-Raumwohnung mit stattlichem Balkon, Wannenbad, Aufzug und Tiefgaragenoption

ca. 90 m²
Wohnfläche

3
Zimmer

3
Etage

769 €
Kaltmiete (8,50 € € /m²)

1.119 € €
Warmmiete

11295
Objekt-ID

Eckdaten

Objekt-ID 11295

Typ Etagenwohnung

Wohnfläche ca. 90 m²

Qualität der Ausstattung Standard

verfügbar ab 01.12.2026

Badezimmer 1

Zimmer 3

Highlights

Immobilie

Die Wohnung befindet sich in Magdeburg, Stadtfeld-West.

Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Zur Nachvermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoß, welche über einen großen Eckbalkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Abstellkammer im Wohnbereich und eine kleine separate Küche verfügt.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional und bei Verfügbarkeit angemietet werden.

Lage

Große Diesdorfer Straße 45b, 39110 Magdeburg

Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Straßenzuges Westring / Europaring bis zum Kümmelsberg / Diesdorfer Graseweg, wo sich der Stadtteil Diesdorf anschließt. Die Grenze zum südlich gelegenen Stadtteil Sudenburg wird an der Beimsstraße durch den Bahnübergang Magdeburg-Sudenburg, der die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig verbindet, gebildet.
Im Norden grenzt der Neue Renneweg Stadtfeld West von Neu Olvenstedt und der Kümmelsberg Stadtfeld West von Alt Olvenstedt ab.
Im Osten grenzt – von der Kreuzung Olvenstedter Chaussee/Albert-Vater-Str. beginnend – der Europaring bzw. der Westring (endet an der Westringbrücke), Stadtfeld West von Stadtfeld Ost ab. Das Gebiet gliedert sich in drei Siedlungsflächen, der Bereich Spielhagenstraße, die Hermann-Beims-Siedlung und Lindenweiler (von Ost nach West).
An der Grenze zu Diesdorf liegt mit 60 Hektar Fläche der Westfriedhof, Magdeburgs größter Friedhof. Weitere markante Punkte sind das katholische Krankenhaus St. Marienstift und der Sportkomplex „GutsMuths-Stadion“. Als offenes Gewässer durchfließt die Schrote von West nach Ost den Stadtteil.