Das Geschäftshaus wurde in den Jahren 2024 / 2025 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die höchste Ansprüche an zeitgemäße Architektur und innovative Gebäudetechnik erfüllt. Eine BREEAM-Zertifizierung ist angestrebt, um die Nachhaltigkeit und Effizienz des Gebäudes zu gewährleisten.
Im Erdgeschoß erwartet Sie eine einladende Ladenpassage, die durch eine offene Gestaltung besticht. Ab dem 1. Obergeschoss finden Sie moderne Büros, die mit einer zeitgemäßen Ausstattung, Klimatisierung, Pantryküchen und einer flexiblen Raumstruktur überzeugen. Bitte beachten Sie, dass das Vorderhaus nicht barrierefrei zugänglich ist.
Das Hinterhaus hingegen ist barrierefrei erreichbar und bietet ebenfalls klimatisierte Räumlichkeiten. Hier sind CAT-Verkabelungen über die Decken installiert, die eine optimale technische Anbindung gewährleisten. Zudem sind sowohl außenliegender als auch innenliegender Sonnenschutz vorhanden, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen.
Für die Mobilität der Mieter stehen Tiefgaragenstellplätze im 2. Untergeschoss zur Verfügung, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Eine Fahrradgarage mit Umkleide und Duschen rundet das Angebot ab und fördert umweltfreundliche Mobilität.
Insgesamt stehen diverse Büroeinheiten mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern zur Verfügung, während die Ladeneinheiten zwischen 30 und 300 Quadratmetern variieren. Die gesamte Mietfläche des Gebäudes beläuft sich auf beeindruckende 2.765 Quadratmeter. Dieses moderne Geschäftshaus bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende Arbeitsumgebung und innovative Infrastruktur legen.
