Bürofläche 04109 Leipzig (Zentrum)

MODERNES BÜRO – UND GESCHÄFTSHAUS IN DER LEIPZIGER CITY – DAS NEO30

ca. 10.400 m²
Fläche

1.500 m²
teilbar ab

2
Etage

auf Anfrage
Kaltmiete

auf Anfrage
Nebenkosten pro m²

10932_1
Objekt-ID

Eckdaten

Objekt-ID 10932_1

Typ Bürofläche

Fläche ca. 10.400 m²

teilbar ab 1.500 m²

Qualität der Ausstattung gehoben

verfügbar ab nach Absprache

Highlights

Immobilie

Hinter der historischen Fassade in der Petersstraße 31-35 eröffnet sich eine Arbeitswelt, die schon heute den Anforderungen von morgen gerecht wird. Hier verbinden sich zukunftsweisende Bürodesigns mit ausgewähltem Einzelhandel und weiteren Highlights: Der exklusive für MieterInnen nutzbare Dachgarten bietet eine Oase der Entspannung und Erholung im Arbeitsalltag. Im Untergeschoss sorgt ein REWE für eine komfortable Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten, sowohl während der Arbeitszeit als auch nach Feierabend. Zudem garantiert die angestrebte LEED-Zertifizierung ein effizientes Energiemanagement, das hilft, Betriebskosten zu senken. Ein idealer Standort für moderne Büro- und Einzelhandelsflächen.

Ausstattung

Das hochwertig in 2023 sanierte Büro- und Geschäftshaus bietet eine gehobene und innovative Ausstattung, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird und flexibel auf den Mieterwunsch angepasst werden kann.

• 1-A Geschäftsadresse im Herzen von Leipzig
• modernes Ambiente, angenehmes Arbeitsumfeld
• individuelle Raumkonzepte
• sehr hochwertige und umfassend neuwertige Büroflächen – ganz noch Mieterwunsch
• Hohlraumboden mit Bodentanks für eine flexible Verkabelung
• Personenaufzüge
• Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage (mehr als 400 PKW-Stellplätze, teilweise mit E-Ladesäulen ausgestattet sowie 300 Fahrradstellplätze, teilweise mit E-Ladesäulen ausgestattet)
• sehr gute Verkehrsanbindung

Lage

04109 Leipzig (Zentrum)

Wer im Zentrum lebt und arbeitet, der lebt mittendrin. Das relativ kleine Stadtzentrum wird vollständig vom Innenstadtring Leipzigs umschlossen. Der kompakte Stadtkern bietet mit seinem unverwechselbaren Flair, seiner atemberaubenden Architektur, seiner zahlreichen Passagen, Cafés und Geschäften einen einzigartigen Wohn- und Geschäftsstandort. Das Leipziger Zentrum ist nicht nur die kulturelle Metropole der Stadt, sondern dient zugleich als Veranstaltungsort für die Markttage, das Stadtfest, die Classic-Open und den Weihnachtsmarkt - und lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen in die Stadt.

Galerie

Grundriss

Sonstiges

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort – schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.