Bürofläche Augustusplatz 9, 04109 Leipzig (Zentrum)

PREMIUMLAGE CITY-HOCHHAUS im Zentrum von Leipzig – exklusive Büroflächen

ca. 8.300 m²
Fläche

811 m²
teilbar ab

14
Etage

19 €
Kaltmiete pro m²

6,50 €
Nebenkosten pro m²

532178_11
Objekt-ID

Eckdaten

Objekt-ID 532178_11

Typ Bürofläche

Fläche ca. 8.300 m²

teilbar ab 811 m²

Stellplatz Tiefgarage

Qualität der Ausstattung Standard

verfügbar ab nach Absprache

Highlights

Immobilie

Das 1972 gebaute und 2001 umfassend sanierte City-Hochhaus in Leipzig ist mit einer Höhe von ca. 145 m das höchste Gebäude in Mitteldeutschland und das wohl bekannteste Wahrzeichen der Stadt Leipzig. Auf 30 Geschossen erwartet Sie und Ihre Mitarbeiter ein modern ausgestattetes Bürogebäude mit individuellen Raumkonzepten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 26.000 m². Hinter der eindrucksvollen Fassade mit großzügigen Fensterfronten erwarten Sie moderne Büroflächen mit insgesamt ca. 26.000 m² Nutzfläche. Über das repräsentative Eingangsfoyer mit hauseigenem Concierge erschließen sich die 30. Geschosse bequem über 5 Aufzüge. Hier angelangt bietet Ihnen das City-Hochhaus einen repräsentativen Bürostandard mit einem einzigartigen Blick über Leipzig. Die Mieteinheiten reichen von ca. 380 m² bis zum kompletten Stockwerk, das etwa 820 m² bietet. Als besonderes Highlight steht Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Kunden das im 29. Geschoss befindliche Panorama-Restaurant – mit der sich anschließenden Aussichtsplattform zur Verfügung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Heizung): 168,30 kWh/(m²)
Endenergieverbrauch (Strom): 91,00 kWh/(m²)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ausstattung

Das City-Hochhaus bietet eine hochwertige und innovative Ausstattung, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird und flexibel auf Ihre Ansprüche angepasst werden kann.

Wir planen Ihre Büroräume ganz nach Kundenwunsch: ob Büros für eine, zwei oder drei Personen, Gruppenräume oder Großraumbüro – die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

• Vollklimatisiert mit modernster Einzelraumregelung und Luftbefeuchtungsanlage
• Öffenbare isolierverglaste Fenster
• Außenjalousien
• großzügige Empfangshalle mit
Concierge im Erdgeschoss
• 8 Aufzüge
• Restaurant im 29. Obergeschoss
• Tiefgaragenstellplätze im Parkhaus Augustusplatz anmietbar

Ausstattung Mietflächen

• Velourteppiche im Bürobereich
• Linoleum in Teeküche und
Nebenräumen
• voll ausgestatte Teeküchen
• Leerrohre für IT- und
Kommunikationsverkabelung
• Raumhöhe 2,60m.
• großzügige Fensterfronten
• flexible Raumprogramme

Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Etage, Ausstattungswünschen und Mietlaufzeit.

Lage

Augustusplatz 9, 04109 Leipzig (Zentrum)

Wer im Zentrum lebt und arbeitet, der lebt mittendrin. Das relativ kleine Stadtzentrum wird vollständig vom Innenstadtring Leipzigs umschlossen. Der kompakte Stadtkern bietet mit seinem unverwechselbaren Flair, seiner atemberaubenden Architektur, seiner zahlreichen Passagen, Cafés und Geschäften einen einzigartigen Wohn- und Geschäftsstandort. Das Leipziger Zentrum ist nicht nur die kulturelle Metropole der Stadt, sondern dient zugleich als Veranstaltungsort für die Markttage, das Stadtfest, die Classic-Open und den Weihnachtsmarkt – und lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen in die Stadt.
Das City-Hochhaus befindet sich zentral am Augustusplatz im Zentrum und steht in direkter Nachbarschaft zur Leipziger Oper, dem Gewandhaus und dem neuem Universitätsgelände.

Profitieren Sie von einer zentralen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen – kommen Sie in das City-Hochhaus.

Galerie

Grundriss

Sonstiges

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort – schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.