Bürofläche Ritterstraße 9-13, 04109 Leipzig (Zentrum)

RITTERSTR. 9-13 – TOP BÜRO IN DER CITY -Dachgeschosslage auf zwei Etagen

ca. 484 m²
Fläche

5
Etage

9,50 €
Kaltmiete pro m²

2,70 €
Nebenkosten pro m²

4373_1
Objekt-ID

Eckdaten

Objekt-ID 4373_1

Typ Bürofläche

Fläche ca. 484 m²

Qualität der Ausstattung Standard

verfügbar ab ab sofort

Highlights

Immobilie

Das historische Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besticht durch eine markant gegliederte Bürgerhausfassade und ein besonders dekoratives Eingangsportal. Die fünf Stockwerke bieten flexibel nutzbare Büro- und Einzelhandelsflächen. Ein großzügiger, blau gefliester Lichthof sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bildet das architektonische Herzstück des Gebäudes. Das denkmalgeschützte Treppenhaus samt original erhaltenem Aufzug unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über rund 2.780 qm modernisierte Nutzfläche. Viele Geschäftsbereiche sind noch mit den originalen Eingangstüren ausgestattet. Der historische Personenaufzug im Treppenhaus und die hellen Flächen rund um den Lichthof bieten komfortable Bedingungen für verschiedene Nutzungen wie Büros oder Einzelhandel. Moderne Sanierungen verbinden sich harmonisch mit sorgsam restaurierten Originalelementen und schaffen ein repräsentatives Ambiente.
Das hochwertig renovierte Geschaftshaus bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen flexible Möglichkeiten der Nutzung.
Ob Großraum oder Einzelbüro jegliche Nutzung ist hier planbar – gern prüfen wir mit Ihnen das passende Konzept.

Lage

Ritterstraße 9-13, 04109 Leipzig (Zentrum)

Die zentrale Lage im östlichen Teil der Leipziger Innenstadt garantiert optimale Erreichbarkeit und beste Sichtbarkeit. Die Ritterstraße verbindet den Hauptbahnhof direkt mit dem historischen Nikolaikirchhof und liegt somit inmitten von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Highlights wie der Nikolaikirche und der Alten Nikolaischule. Die Fußgängerzone Grimmaische Straße kreuzt die Ritterstraße und bietet ein belebtes städtisches Umfeld.

Durch die innerstädtische Lage ist eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Der Hauptbahnhof Leipzig ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, von dort aus bestehen schnelle Straßenbahn- und Zugverbindungen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in etwa 3 Minuten zugänglich. Die Autobahn A14 ist mit dem Pkw in ca. 10 Minuten erreichbar, was einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 20 Autominuten entfernt und bietet komfortable Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

Galerie

Grundriss

Sonstiges

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort – schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.