Verkaufsfläche Universitätsstraße 16, 04109 Leipzig

STÄDTISCHES KAUFHAUS | REPRÄSENTATIVE LADENFLÄCHE

ca. 265 m²
Fläche

EG
Etage

13,87 €
Kaltmiete pro m²

3,50 €
Nebenkosten pro m²

532196_08
Objekt-ID

Eckdaten

Objekt-ID 532196_08

Typ Verkaufsfläche

Fläche ca. 265 m²

Stellplatz Tiefgarage (1 ×)

Qualität der Ausstattung gehoben

verfügbar ab sofort

Highlights

Immobilie

Das am Neumarkt gelegene Städtische Kaufhaus zählt zu den ältesten Messehäusern der Welt und blickt auf eine beeindruckende Geschichte zurück. Ursprünglich im 15. Jahrhundert als Gewandhaus errichtet, wurde das Gebäude im 18. Jahrhundert um einen Konzertsaal erweitert. Bedeutende Komponisten wie Mozart, Mendelssohn Bartholdy und Liszt traten hier auf und prägten die kulturelle Bedeutung des Hauses nachhaltig.

Bis heute gehört das markante Gebäude mit seiner neobarocken Fassade zu den architektonischen Wahrzeichen Leipzigs. Im Zweiten Weltkrieg schwer beschädigt, wurde das Ensemble in den 1950er Jahren wiederaufgebaut und um die Jahrtausendwende umfassend grundsaniert.

Im Zuge dieser Sanierung entstanden moderne, hochwertige Gewerbeflächen für Büro, Einzelhandel und Freizeitnutzungen. In Verbindung mit dem historischen Ambiente bietet das Städtische Kaufhaus heute einen außergewöhnlichen und repräsentativen Standort für Unternehmen mit Anspruch an Individualität und Atmosphäre.

Ausstattung

Die Ausstattung der Mietflächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter und kann individuell an die jeweilige Nutzung – ob Büro oder Einzelhandel – angepasst werden. Die Flächen bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, von modernen Bürostrukturen und offenen Arbeitswelten bis hin zu attraktiven Verkaufsflächen und kundenorientierten Ladenkonzepten.

Ausbauwünsche hinsichtlich Raumaufteilung, Bodenbelägen, Beleuchtung, technischer Infrastruktur sowie weiterer Ausstattungsdetails können flexibel berücksichtigt und umgesetzt werden. Auch spezifische Anforderungen des Einzelhandels, wie Schaufenstergestaltung, Kundenführung oder Präsentationsflächen, lassen sich optimal integrieren.

Ziel ist es, eine maßgeschneiderte Mietfläche zu realisieren, die sowohl funktional als auch gestalterisch den individuellen Ansprüchen des Mieters gerecht wird und eine ideale Grundlage für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb schafft.

Die Verkaufsfläche im EG ist ca. 61,72 m² groß, die UG-Fläche hat eine Größe von ca. 203,08 m².

Lage

Universitätsstraße 16, 04109 Leipzig

Wer im Zentrum lebt und arbeitet, ist mitten im Geschehen. Das kompakte Leipziger Stadtzentrum, vollständig umschlossen vom Innenstadtring, überzeugt mit seinem unverwechselbaren Flair, eindrucksvoller Architektur sowie einer Vielzahl an Passagen, Cafés und Einzelhandelsangeboten. Diese einzigartige Mischung macht die Innenstadt zu einem herausragenden Wohn- und Geschäftsstandort.

Als kulturelles Herz der Stadt ist das Zentrum zugleich Bühne für zahlreiche Veranstaltungen wie die Leipziger Markttage, das Stadtfest, die Classic Open und den traditionsreichen Weihnachtsmarkt, die Jahr für Jahr Besucher aus aller Welt anziehen.

Das Städtische Kaufhaus befindet sich in bester Innenstadtlage und erstreckt sich über ein Ensemble mit vier Straßenfronten, die durch charmante Passagen miteinander verbunden sind. In unmittelbarer Umgebung und bequem fußläufig erreichbar befinden sich das neue Universitätsgelände, die Leipziger Oper sowie das Gewandhaus.

Nutzen Sie die Strahlkraft einer der traditionsreichsten Geschäftsadressen Leipzigs und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort, der Historie, Urbanität und Exklusivität vereint – im Städtischen Kaufhaus.

Galerie

Grundriss

Sonstiges

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort – schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.