Wohnung 04229 Leipzig (Schleußig)

VERKAUFTI Schleußig – großzügige Wohnung im ansprechenden Jugenstilaltbau mit eigenem Gartenanteil

ca. 71 m²
Wohnfläche

2
Zimmer

EG
Etage

225.000 €
Kaufpreis

13329
Objekt-ID

Eckdaten

Objekt-ID 13329

Typ Wohnung

Wohnfläche (Gesamtfläche) ca. 71 m²

Baujahr 1906

Badezimmer 1

Zimmer 2

Highlights

Provision

Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbare Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. USt. brutto vom beurkundeten Kaufpreis.

Immobilie

Dieses schöne Jugendstilgebäude wurde 1906 erbaut und zur Jahrtausendwende liebevoll rekonstruiert.

Ausstattung

Die geräumige und individuell geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung im Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 71 m² Wohnfläche. Die offene Küche mit Zugang zum Balkon, der einen eigenen Gartenanteil im ruhigen Innenhof erschließt, bietet ausreichend Platz zum Kochen und lädt zum Verweilen ein. Direkt angrenzend befinden sich der Essbereich und das Wohnzimmer. Die stilvollen Stuckelemente und die verspachtelten Wände verleihen der Wohnung eine charmante und moderne Wohnatmosphäre. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss komfortabel ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Diese Wohnung verbindet durchdachte Raumgestaltung und zeitgemäße Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine zentrale und zugleich ruhige Lage legen.

Ab Januar 2026 steht diese Wohnung einer Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Lage

04229 Leipzig (Schleußig)

Schleußig zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und besticht durch seine grüne, von Wasserläufen umgebene Umgebung. Der Stadtteil liegt direkt am Clara‑Zetkin‑Park und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Spielplätze und Cafés. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Historische Altbauten und liebevoll sanierte Häuser prägen das charmante Stadtbild.

Galerie

Grundriss

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.